Schnelsen! Ruhig gelegene Doppelhaushälfte Nähe Albertinenhaus!

Ruhig gelegene Doppelhaushälfte Nähe Albertinenhaus ­ Terrasse, Garten, Kaminofen, Vollkeller, 2 PKW­Stellplätze!

Beschreibung

Dieses massiv gebaute, rot geklinkerte hälftige Doppelhaus wurde seit der Errichtung von den Eigentümern bewohnt und ist in einem entsprechend tadellosem Zustand. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume, moderne Ausstattungsdetails sowie das familienfreundliche Umfeld. Mit 4 Zimmern, Küche, Bad, GästeWC und Keller, verteilt auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 100 m² inklusive der großen Terrasse ( plus ausgebautem Dachboden) bietet dieses attraktive Haus beste Voraussetzungen für ein schönes Zuhause. Sie betreten die gepflegte Immobilie und starten Ihren Hausrundgang im Dielenbereich. Linkerhand finden Sie die erst in 2019 neu eingebaute, umfangreich, u.a. mit NEFF ­ Geräten (z.B. Dampfgarer), ausgestattete, U­ förmig angelegte Küche. Gegenüber befindet sich das gefliesste Gäste­WC mit Waschgelegenheit und Fenster. Vom Dielenbereich gelangen Sie in den Wohn­ und Essbereich, das Wohnzimmer hat den Zugang auf die Süd­/Westterrasse und in den Garten.  Die weißen, größtenteils bodentiefen Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen sind mit Isolierverglasung (einbruchhemmendes Sicherheitsglas) versehen und bewirken lichtdurchflutete Räume. Alle Fenster des Hauses sind mit Außenrolläden versehen (im Erdgeschoss elektrisch bedienbar). Das gut geschnittene ca. 33 m² große Wohnzimmer bietet einen Kaminofen, großzügige Fensterflächen mit Blick und Zugang auf die großeTerrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten inklusive Gartenhaus. Die Terrasse ist mit ansprechenden Bangkirai Holzdielen angelegt und durch eine Markise sonnengeschützt. 2 PKW­ Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.  Eine geschwungene und offene Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und das Bad. Das Obergeschoss wurde mit Laminatboden ausgelegt. Das hellgeflieste Tageslicht ­ Vollbad mit Badewanne und Glas­Dusche wurde mit meditteran anmutenden Teracottafliesen ausgestattet.  Über die weiterführende dekorative Holztreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden. Hier finden Sie eine weitere Nutzfläche von ca. 15 m². Dieser Raum wurde mit Teppichboden und Velux­Fenstern versehen.  Als weitere Nutzfläche verfügt das Haus über einen ca. 55 m² großen Vollkeller mit einer Deckenhöhe von ca. 2,20 m. Der Keller ist mit einer Drainage gesichert. Die Kellerfenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierglas und Kippöffnung und wurden mit Lichtschächten/Kasematten gesichert.  Sie verlieren schon mal Ihren Hausschlüssel? Kein Problem ­ die Haustür ist mit Fingerscanner gesichert und lässt sich per Fingerabdruck öffnen.

LAGE: Das angebotene Doppelhaus befindet sich ruhig gelegen in HamburgSchnelsen. Dieser Stadtteil gehört zu den besonders grünen in Hamburg und ist äußerst beliebt, da er etwas ruhiger und familienfreundlicher ist. Immer mehr junge Familien zieht es nach Schnelsen, da hier eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine gute Anbindung an den ÖPNV besteht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Gastronomiebetriebe erreichen Sie schnell. Auch die Einkaufsmeile Frohmestrasse ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche Sportvereine sowie Fitnessstudios, Restaurants und Cafés sind in Schnelsen zu finden. Erwähnenswert ist auch die gute Autobahnanbindung an die A 7 und die A

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