040 - 55 92 99 53
An der Bahn 1, 25474 Bönningstedt
Spanien - Off-Market: Traumvilla, strandnah auf großem Eckgrundstück
Wichtig für Investoren: Ferienvermietung über booking oder airbnb im Sommer bringt 2.400€/Woche (1 Etage). Vermietungslizenz liegt vor.
Cambrils Spanien 1.900.000,- €
Kaufpreis
1.450 m²
Grundstücksgröße
Preise & Kosten
- Kaufpreis:
- 1,9 Mio €
Ihr Ansprechpartner: Herr Rainer Dinkels
RAINER DINKELS | IMMOBILIEN
An der Bahn 1
25474 Bönningstedt
Tel: 040 - 55 929 953
Fax: 040-55 929 544
Größe & Zustand
- Grundstücksfläche:
- 1.450 m²
Beschreibung
In Cambrils an der Costa Dorada erwartet Sie, fußnah zum Strand, diese zweistöckige Traumvilla auf einem phantastischen Filet-Grundstück.
Das ca. 1.450m² große Eckgrundstück ist das größte in diesem Bereich und bietet durch den alten Baum- und Pfanzenbestand eine wunderbare Privatsphäre.
Die renovierte zweistöckige Villa ist u. a. ausgestattet mit Photovoltaik, Fußbodenheizung, einem beheizbaren Pool von 5 x 7 m auf 2 Etagen. Die modernen Badezimmern und eine hochwertige Einbauküche (Siemens) tragen zum Wohlfühlambiete bei.
Eigennutzung oder hoch-attraktive Rendite:
- großes Wohnzimmer mit halb-offener Küche (Einbauküche mit Durchreiche mit edlem Holzbalken), ca. 42m²
- 1. Schlafzimmer, 12,22m²
- 1.Tageslichtbad, ca. 7m² mit Walk-In-Regendusche, Hänge-WC
- Eingangsflur, 7,70m²
- vorgelagerte, überdachte große Terrasse zur Garten- und Poolanlage
- helle Küche(Einbauküche), 7,45m²
- 2. Tageslichtbad, mit Walk-In-Regendusche, Hänge-WC, 7,15m²
- heller Flur von ca. 10m²
- Wohnzimmer von 20m²
- 2. Schlafzimmer, ca. 12m²
- 3. Schlafzimmer, ca. 12m²
- großer Balkon über gesamte Hausfront mit phantastischem Blick auf Garten und Poolanlage
Alternativ vermieten Sie an Feriengäste. Bisher wurde ein Stockwerk in den Sommermonaten vermietet und hat eine sehr attraktive Rendite erwirtschaftet: 2.400€/Woche in der Sommersaison. Vermietungslizenz liegt vor.
Auch eine Erweiterung der Bebauung für Renditezwecke ist möglich. Pläne für zusätzliche Apartments bzw. Reihenhäuser liegen bereits vor.
Gerne erfahren Sie mehr zu der erwirtschafteten Rendite und weitere Einzelheiten dieses wunderschönen, gepflegten Anwesens in einem persönlichen Gespräch.
Lage
Sehnsuchtsort Cambrils
Dieser Ort ist besonders, einige sagen magisch. Der malerische Hafen ist Anziehungspunkt für Touristen und Einheimische. Den Charme und die Atmosphäre des ehemaligen Fischerdorfes konnte Cambrils sich bewahren und bietet dabei gleichzeitig alle Annehmlichkeiten.
Zu erreichen ist Cambrils über den Flughafen Barcelona, der eine gute Stunde Fahrtzeit entfernt liegt.
Der kleine Flughafen Reus wird auch von einigen Linien angeflogen. Hier fährt man nur ca. 20 Minuten.