Charmantes Apartment im Zentrum zur attraktiven, nachhaltigen Kapitalanlage!

Beschreibung

- Ideale Anlageimmobilie: Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum Pinnebergs 
- 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 
- Ca. 62 m² Wohnfläche verteilt auf ein geräumiges Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer sowie ein halbes Zimmer, welches sich perfekt als Kinderzimmer oder Büro eignet. 
- Moderne L-Förmige Einbauküche
- Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Waschmaschine
- Zeitloses Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Flur mit Möglichkeit für Stauraum und einem kleinen Abstellraum
- Optimale Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Große Fenster in allen Räumen für viel Tageslicht
- ca. 5 m² großer Kellerraum und separater Fahrradkeller sowie gemeinsamer Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner im Haus
- Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit ca. 548,- Euro. ( Die jetzige Mieterin sucht momentan eine neue Wohnung. Gegebenenfalls wird die Wohnung freiverkauft )

Raumaufteilung
WF: ca. 61,67 m2
Wohnzimmer (ca. 20,60 m2), Schlafzimmer (ca. 13,24 m2), Raum 1 (ca. 7,36 m2), Küche (ca. 6,63 m2), Wannenbad (ca. 3,79 m2), Flur (ca. 8,26 m2), Loggia (1/4) (ca. 0,89 m2), Abstellraum (ca. 0,90 m2)

Lage

In sehr guter Lage von Pinneberg! 

Die Fußgängerzone ist nur 400 m (5 Gehminuten) vom Objekt entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie den schönen Drosteipark sowie den beeindruckenden Stadtwald "Fahlt" mit dem Rosengarten. Die Innenstadt bietet eine breite Auswahl an Einzelhändlern, Supermärkten, Cafés, Restaurants und Ärzten. Hier im Herzen von Pinneberg finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt, wie zum Beispiel das beliebte Weinfest, das Kleinkunstfestival, das Jazzfestival oder das Pinneberger Weihnachtsdorf. Pendler erreichen den Bahnhof in 7 Gehminuten und von hier aus die Hamburger Innenstadt in 30 Minuten mit dem Zug. Mit dem PKW ist die A23 - Ausfahrt Pinneberg Mitte - in etwa 3 Minuten erreichbar.

Courtage

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