Alternative zum Neubau! Energetisch top sanierte Doppelhaushälfte auf 450 m² Grundstück!

Warum extra neu bauen?

Beschreibung

Diese hochwertig modernisierte Doppelhaushälfte in Hamburg-Langenhorn bietet Ihnen ein ideales Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Das ca. 450 m² große Grundstück bietet viel Platz für Entspannung und Freizeitgestaltung.

Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Dank der energetischen Sanierung, einschließlich einer modernen Wärmepumpe und Photovoltaikanlage , profitieren Sie von niedrigen Energiekosten.

Die Küche wurde modernisiert und ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Auch die Bäder präsentieren sich in zeitgemäßem Design mit stilvollen Fliesen und modernen Armaturen.

Ein weiteres Highlight ist der wohnlich nutzbare Keller, der sich perfekt als Hobbyraum, Homeoffice oder Gästezimmer eignet.

Für Ihre Fahrzeuge steht ein Doppel-Carport zur Verfügung, sodass Ihre Autos stets geschützt sind. Vor dem Doppelcarport ist sogar Platz für 1-2 weitere Fahrzeuge.

Ausstattung

✅ Wärmepumpe & PV - Anlage – nachhaltig & kosteneffizient
✅ Modernisierte Küche & Bäder
✅ Wohnlich nutzbarer Keller
✅ Doppel-Carport
✅ Großzügiger Garten mit Terrasse

Fazit

Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, effizienter Energietechnik und einer perfekten Lage in Hamburg-Langenhorn. Eine ideale Immobilie für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld verbinden möchten.

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

Lage

Diese Immobilie liegt in Hamburg-Langenhorn, einem familienfreundlichen, grünen Stadtteil im Norden der Hansestadt. Die Wohnlage verbindet naturnahes Leben mit urbanem Komfort und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für alle Lebensphasen – von jungen Familien bis hin zu Berufstätigen und Ruheständlern.

Einkaufsmöglichkeiten

Das Einkaufszentrum Langenhorn Markt befindet sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Modegeschäfte. EDEKA und Lidl sind ebenfalls in direkter Nähe angesiedelt. Der Wochenmarkt Langenhorn versorgt Sie regelmäßig mit frischen, regionalen Produkten.

Bildung & Kinderbetreuung

Langenhorn ist hervorragend aufgestellt, wenn es um Schulen und Kindertagesstätten geht. In fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz befinden sich:

• Astrid-Lindgren-Schule (ca. 1,2 km)

• Katharina-von-Siena-Schule (ca. 1,0 km)

• Grundschule Grützmühlenweg (ca. 2,0 km)

• Fritz-Schumacher-Schule (ca. 2,0 km)

• Heidberg-Stadtteilschule & Gymnasium Heidberg (ca. 2,0 km)

• Gymnasium Hummelsbüttel (ca. 2,0 km)

Zahlreiche Kitas und Kindergärten sind ebenfalls im nahen Umkreis angesiedelt und teils fußläufig erreichbar.

Gesundheitsversorgung

Die medizinische Infrastruktur ist hervorragend. Die Asklepios Klinik Nord – Heidberg liegt nur ca. 3 km entfernt. Zusätzlich gibt es eine Vielzahl an Haus- und Fachärzten sowie mehrere Apotheken im direkten Umfeld.

Freizeit & Erholung

Der Langenhorner Park lädt zu Spaziergängen, Sport und Entspannung ein. Der Flughafen Hamburg ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar. Auch Sportvereine, Fitnessstudios und weitere Freizeitangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Verkehrsanbindung

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die U-Bahn-Station Langenhorn Markt (U1) ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen und bietet eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Zudem sorgen die Buslinien 192 und 292 für zusätzliche Mobilität. Mit dem Auto sind die A7 und B433 in wenigen Minuten erreichbar.

Courtage

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