Lokstedt NDR,UKE! Sanierte Single - Dachgeschosswohnung in gefragter Lage

Lokstedt! Kuschelige 1 Single - Dachgeschosswohnung mit 2 (!) Balkonen - Süd- und West!

Hamburg

625,- €

Kaltmiete

170,- €

Nebenkosten

47

Wohnfläche

1

anz. Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete:
625,- €
Nebenkosten:
170,- €
Gesamt Miete:
795,- €
Kaution:
3 Kaltmieten (1.875,- €
Objekt-Nr.: M14210

Ihr Ansprechpartner: Herr Rainer Dinkels

RAINER DINKELS | IMMOBILIEN
An der Bahn 1
25474 Bönningstedt
Tel: 040 - 55 929 953
Fax: 040-55 929 544

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*** Vermietet ***

Größe & Zustand

Wohnfläche:
47 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Bezugsfrei ab:
01.01.2022
Zustand:
neuwertig


Details

Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Einbauküche:
ja
Balkon / Terrasse:
2 Loggien
Keller:
ja
Gartennutzung:
aus Anfrage
Garage/Stellplatz:
auf Anfrage


Energie / Versorgung

Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energiewert:
147,9 kWh
Heizungsart:
Öl


Ausstattung

  • Neuer Parkettboden
  • Neue Einbauküche
  • Tageslicht Bad mit Wanne
  • Kabel - TV - Anschluss
  • 1 Süd - Loggia
  • 1 West- Loggia
  • Kellerraum

Beschreibung

Diese schöne, helle und gepflegte Single - Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ansprechenden Wohnhauses mit 9 Parteien in einer schönen Wohnstraße und wurde im Jahr 2014 saniert. Die Wohnung verfügt über Kabelanschluß,eine  Einbauküche, ein Tageslicht - Vollbad mit Wannne und zwei Loggien, 1 x nach Süden und 1 x nach Westen ausgerichtet. Die Wände wurden seinerzeit neu gespachtelt. Der Parkettboden in der Wohnung wurde im Rahmen der Sanierung ebenfalls neu verlegt. Die Küche ist mit einer Einbau- Küchenzeile inkl. Backofen + Kochfeld, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Dunstabzugshaube sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit Indexmietvereinbarung abgeschlossen. 

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Lokstedt. Lokstedt grenzt direkt an die Stadtteile Eppendorf und Hoheluft und zählt aufgrund seiner grünen, aber dennoch stadtnahen Lage zu Hamburg's gefragten Wohnvierteln. Sie wohnen hier abseits der Hektik, sind aber in wenigen Minuten mit dem Auto in der City und haben auch mit den Buslinien Nr. 5 und Nr. 22 eine ideale Anbindung an die Innenstadt (7 Minuten zu Fuß bis zur Haltestelle Behrmannplatz oder Siemersplatz). Den Flughafen Hamburg erreichen Sie mit dem Auto in 12 Minuten und bis zur BAB 7 – Auffahrt Stellingen sind es auch nur 10 Minuten. In der Nähe befinden sich das UKE, der NDR, die französische Schule, Hagenbeck's Tierpark sowie das Niendorfer Gehege. Mehrere Kindergärten und Schulen (Grundschule Döhrnstraße (bilingual deutsch-italienisch) und Gymnasium Corveystraße) sind fußläufig erreichbar. Auch Supermärkte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs z.B. am Siemersplatz sind in wenigen Minuten erreichbar.

Hinweis

Rainer Dinkels Immobilien
An der Bahn 1
25474 Bönningstedt

Tel: 040-55 92 99 53
Fax: 040-55 92 95 44

Email: info@dinkels-immobilien.de
Internet: www.dinkels-immobilien.de

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