Lokstedt! Gemütliche Singlewohnung mit West- Balkon in schöner Lage!

Hamburg Lokstedt

572 €

Kaltmiete

160 €

Nebenkosten

39,74 m²

Wohnfläche

1

anz. Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete:
572 €
Nebenkosten:
150 €
Gesamt Miete:
722 €
Kaution:
1716 €
Objekt-Nr.: M21476

Ihr Ansprechpartner: Herr Rainer Dinkels

RAINER DINKELS | IMMOBILIEN
An der Bahn 1
25474 Bönningstedt
Tel: 040 - 55 929 953
Fax: 040-55 929 544

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Besichtigungstermin
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Größe & Zustand

Wohnfläche:
39,74 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1, mit Wanne
Bezugsfrei ab:
01.02.2022
Zustand:
gepflegt


Details

Badezimmer:
1
Einbauküche:
ja
Balkon / Terrasse:
ja
Keller:
ja


Energie / Versorgung

Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energiequelle:
Öl
Energiewert:
143 kWh
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl


Beschreibung

Diese kuschelige und gemütliche 1 - Zimmer - Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauses in einer kleinen Privatstraße (Sackgasse)und verfügt über Kabelanschluss sowie einen West-Balkon. Im Wohnzimmer und im Flur finden Sie ansprechenden Parkettfußboden. Die Küche ist mit einer Einbau- Küchenzeile inkl. Arbeitsplatte, Herd + Backofen, Dunstabzugshaube sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet. Das Tageslicht - Bad (Fenster) hat eine Wanne. In den monatlichen Heizkosten - und Nebenkostenvorauszahlungen sind auch Wasser- und Sielgebühren enthalten. Der hier vorgesehene Hamburger Mietvertrag beinhaltet eine Mindestmietzeit von 24 Monaten und eine Indexmietvereinbarung. Besichtigung nach Vereinbarung.

Lage

Ihr neues Zuhause liegt im beliebten Stadtteil Lokstedt in einer kleinen, ruhigen Privatstrasse. In der Umgebung befindet sich der Tierpark Hagenbeck, der NDR, die Französische Schule sowie ebenfalls nicht weit entfernt das UKE (Universitäts Krankenhaus Eppendorf). Lokstedt grenzt u.a. direkt an die Stadtteile Eppendorf,Hoheluft, Schnelsen und Eimsbüttel und zählt aufgrund seiner grünen, aber dennoch stadtnahen Lage zu den gefragten Wohnvierteln Hamburgs. Sie sind in wenigen Minuten mit dem Auto in der Innenstadt, haben aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine ideale Anbindung. Den Flughafen Hamburg erreichen Sie mit dem Auto in ca.12-15 Minuten und bis zur Autobahnauffahrt Stellingen oder Schnelsen (A7) sind es auch nur ca. 7-8 Minuten. Mehrere Kindergärten (Bei der Lutherbuche) und Schulen ( z.B. Grundschule Döhrnstraß - bilingual deutsch-italienisch, Grundschule Hinter der Lieth und das Gymnasium Corveystraße) sind schnell erreichbar. Auch Supermärkte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs z.B. am Siemersplatz sind fußläufig erreichbar. In der nahegelegenen Grelckstrasse findet Mittwochs Vormittag stets ein Wochenmarkt statt. Eine Besichtigung der Wohnung ist sehr zu empfehlen.

Hinweis

Rainer Dinkels Immobilien
An der Bahn 1
25474 Bönningstedt

Tel: 040-55 92 99 53
Fax: 040-55 92 95 44

Email: info@dinkels-immobilien.de
Internet: www.dinkels-immobilien.de

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