Eimsbüttel! Tolle Dachgeschosswohnung (Aufzug!) mit eigener Dachterrasse in Szenelage nahe Heussweg!

Tolle Dachgeschosswohnung (Aufzug!) mit eigener Dachterrasse in Szenelage nahe dem Heussweg! Ruhig aber mittendrin! Mindestmietzeit 24 Monate. Indexmietvertrag.

Beschreibung

Diese helle und schöne 3- Zimmer- Dachgeschosswohnung mit eigener, uneinsehbarer Dachterrasse befindet sich in einer ruhigen Wohnstrasse ( Einbahnstrasse) in Eimsbüttel nicht weit vom Heussweg entfernt. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit E-Herd, Spüle, Dunstabzugshaube sowie ein hell gefliesstes Bad mit Wanne und Fußbodenheizung, Parkettboden sowie eine ca. 11 m² große, uneinsehbare Dachterrasse. In der Küche ist Platz für einen kleineren Esstisch. Ein Kabelanschluß ist vorhanden. Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet! Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas- Zentralheizung und die Warmwasserversorgung über E- Geräte.Den individuellen Wasserverbrauch rechnet der Mieter aufgrund der vorhandenen Wasserzähler, ebenso wie den Stromverbrauch, direkt mit den Versorgern ab. Die Wege- und Treppenhausreinigung wird von einem Dienstleister durchgeführt und ist in den Betriebskosten enthalten. In der Wohnung befindet sich ein von der Küche aus zugänglicher kleiner Abstellraum. Die Wohnung wird unbefristet vermietet (Hamburger Mietvertrag mit Indexmietvereinbarung ). Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.

Lage

Die  Wiesenstrasse ist eine ruhige Seitenstrasse im Herzen Eimsbüttels  und im Stadtteil selbst sicherlich eine der gefragtesten Adressen. Alle Geschäfte für die Einkäufe des täglichen Lebens sind im Stadtteil, besonders in der nahe gelegenen Osterstraße vorhanden. Die vielen Altbauten um die Jahrhundertwende sind ein herrlicher Anblick und machen Eimsbüttel in Kombination mit der Nähe zur Innenstadt, den vielen Einkaufsmöglichkeiten, den zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants und natürlich den nahegelegenen Schulen, Kindergärten und Sportanlagen zu einem der gefragtesten und lebendigsten Stadtteile Hamburgs. Das Freibad Kaifu ist in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist durch die exzellente Infrastruktur mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 Minuten, mit dem Fahrrad in ca. 12 Minuten zu erreichen. Busse und U-Bahn sind bequem fußläufig zu erreichen. Die nahe gelegenen U-Bahnhöfe Osterstraße und Lutterothstrasse sowie diverse Buslinien an der Osterstraße bieten Ihnen eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Hinweis

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