Lokstedt Zylinderviertel! Penthousewohnung mit Kamin für Anspruchsvolle! Direktaufzug in die Wohnung

Endetagenwohnung mit großer Süd- Dachterrasse im Lokstedter Villenviertel!

Beschreibung

Willkommen in einer der begehrtesten Adressen Hamburgs. In einer ruhigen, villengeprägten Allee des prestigeträchtigen Zylinderviertels (Lokstedt/Eppendorf-West) erwartet Sie diese außergewöhnliche Staffelgeschoss-Wohnung. Das 2005 in massiver Bauweise errichtete Gebäude beherbergt lediglich fünf exklusive Wohneinheiten und besticht schon beim Betreten durch ein repräsentatives Entrée mit edlen Limestone-Böden.

Die Wohnung selbst definiert Großzügigkeit neu: Auf ca. 222 m² Wohnfläche (inkl. ausgebautem Spitzboden und anteilige Dachterrasse) verbindet sie hanseatische Eleganz mit modernstem Wohnkomfort.
Wichtiger Hinweis zur Zimmeranzahl: das aktuelle Kaminzimmer lässt sich bei Bedarf mit geringem Aufwand wieder in ein separates viertes Zimmer mit eigenem Zugang teilen.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Fahrstuhlzugang aus der Tiefgarage unmittelbar in Ihre privaten Räumlichkeiten – ein Höchstmaß an Diskretion und Komfort.

Diese Residenz wurde mit Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertigster Materialien ausgestattet:

    Lichtdurchflutetes Ambiente: Bodentiefe Fensterfronten in fast allen Räumen sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre.

Außenbereich: Eine U- förmige, an drei Seiten umlaufende Dachterrasse (Süd-/Ost-/West-Ausrichtung) bietet zu jeder Tageszeit den perfekten Sonnenplatz und einen unverbaubaren Blick ins Grüne.

    Wohnkomfort: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit echtem Kamin bildet das Herzstück der Wohnung. Edles Parkett und eine Fußbodenheizung unterstreichen das luxuriöse Wohngefühl.

    Master-Bereich: Das Hauptbadezimmer ist als Wellness-Oase mit Limestone-Fliesen gestaltet.

Aufteilung von 3 in 4 Zimmer möglich!

Spitzboden: Zusätzliche Fläche im ausgebauten Dach bietet Raum für ein Büro, Hobby oder Gäste.

Technik & Parken: Zur Wohnung gehören zwei große Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox. Die Zufahrt erfolgt über eine beheizte Rampe, die auch im Winter Sicherheit garantiert.

Lage

Das Lokstedter Zylinderviertel

Ruhig, grün und dennoch zentral. Das Zylinderviertel gehört zu den exklusivsten Wohnlagen Hamburgs. Geprägt durch herrschaftliche Villen und alten Baumbestand, bietet die Straße „Siebenschön“ eine Oase der Ruhe.

    Urbanität: Die lebendigen Stadtteile Eppendorf und Eimsbüttel mit ihren erstklassigen Restaurants, Cafés und Boutiquen sind in wenigen Minuten erreichbar.

    Medizin & Wissenschaft: Die Nähe zum UKE (Universitätsklinikum Eppendorf), zu Beiersdorf und dem NDR, macht die Lage auch für medizinisches Fachpersonal oder internationale Gäste hochattraktiv.

    Anbindung: Die Hamburger Innenstadt sowie der Flughafen sind schnell erreichbar, während der nahegelegene Von-Eicken-Park zur Naherholung einlädt.

Hinweis

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